Vente maison 119 000 €

106,8 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Annay (62880)

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1 114 €/m²

Coralie MASSELOT - Tower immobilier

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Description

Maison individuelle au fort potentiel sur 849 m2 de terrain sur la commune d’Annay
Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 849 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux, réchauffé par une cheminée — idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle communique avec un espace de rangement et une véranda à finaliser, qui ne demande qu’à devenir un agréable coin détente ou une salle à manger familiale baignée de lumière. S’ajoutent un WC indépendant, salle de bains, ainsi qu’une cave saine offrant de belles capacités de stockage.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une pièce polyvalente, parfaite pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un dressing selon vos besoins.
Côté extérieur, le grand jardin laisse libre cours à vos envies : potager, terrasse, espace détente, aire de jeux… à vous de créer votre cocon idéal
Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, assainissement, ainsi que quelques rafraîchissements intérieurs. Classée DPE F, cette maison s’adresse aux acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de projet, désireux de façonner leur futur lieu de vie à leur image.

Coralie MASSELOT de l’agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 42 54 22 51 ou par mail
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie Masselot - RSAC no984 745 174 Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 13674 - Réf Superimmo : ANVXZNYPP

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106,8 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 849 m²	Cave
Année de construction : 1960	1 salle de bain
1 wc	Jardin (849 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 4%

119 000 €

14 octobre 2025

124 000 €

Localisation

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