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Vente maison 330 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Yquelon (50400)

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  • 3 143 €/m²
Pozzo Immobilier Granville

Pozzo Immobilier Granville

1137 avis
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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison neuve à vendre située à YQUELON, dans un secteur recherché. Avec une surface habitable de 105 m² et un terrain de 220 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son séjour spacieux de 39 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un système de chauffage au sol, garantissant un confort optimal. La maison, construite en 2025 ( RE2020), est en très bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement tout à l'égout. Située dans une zone pavillonnaire calme, elle est à seulement 3 km de la mer et à 5 minutes des écoles et de la gare. A proximité, vous trouverez des commerces à 500 mètres, ainsi que plusieurs restaurants et parcs pour vos moments de détente. La fibre optique est également disponible, offrant un accès Internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence POZZO Granville pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 06/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 52419 - Réf Superimmo : ANVXXTG3B
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²Année de construction : 2025
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 39 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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