Vente maison 329 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yport (76111)

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3 133 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel

Mireille LOUET - Klicc Immobilier

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Description

Propriété de caractère datant de 1872 classée aux Gîtes de France avec 3 étoiles et 3 épis. Située à 250 mètres à pied de la plage et à 100 mètres du centre-ville d'Yport, cette maison d'environ 105 m2 dispose d'une terrasse et est implantée sur 147 m2 de terrain clos et arboré. Mireille LOUËT, conseillère en immobilier, no Rsac 794174452, se tient à votre disposition au 07.69.78.04.26 pour vous faire visiter cette chamante maison. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé et une cuisine équipée avec puits de lumière, semi-ouverte sur une pièce à vivre chauffée à l'aide d'une cheminée avec insert. A l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier permet d'accéder à deux chambres dont une spacieuse. Ce bien peut être vendu meublé. A l'arrière de la maison, un bâtiment peut servir d'atelier ou être rénové. Le prix est de 329 000 €.
Cette annonce vous est proposée par KLICC IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 794174452, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SEINE ESTUAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5841 - Réf Superimmo : ANVXX56R7

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 147 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1872
Chauffage individuel	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (147 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 5,2%

329 000 €

15 février 2025

347 000 €

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