Vente maison 199 500 €

105,03 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-de-Marsan (40190)

Située à deux pas des commodités, cette maison des années 90 bâtie sur un sous-sol total saura vous séduire par ses volumes et son cadre agréable. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² équipée d'un poêle à granulés et ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres de 11, 14 et 16 m² dont une avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le sous-sol complet propose un atelier et une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 460 m² avec puits, poulailler idéal pour les amoureux de nature ou de jardinage. Confort assuré grâce au poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. Rafraichissement à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 899 € / m²
Taxe foncière : 1 332 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

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