Vente maison 199 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-de-Marsan (40190)

Découvrez cette charmante maison de 105 m² habitables idéale pour allier confort et vie pratique ! Vous apprécierez son entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un insert à granulés, parfait pour les soirées cocooning. Un dégagement dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Pour vos besoins de rangement ou stationnement, un sous-sol total offre un espace généreux, idéal pour abriter voitures, motos ou créer un atelier selon vos envies. Le tout sur un terrain paysagé de 2 460 m², offrant un cadre verdoyant et paisible au coeur d'un village convivial offrant tous les commerces, écoles maternelles/primaires et collège. Venez vite découvrir ce havre de tranquillité où confort et praticité se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 750 euros par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 1 320 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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