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Vente maison 378 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 600 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

EXCLUSIVITE - A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE DE 105 m2 DE 2024- AVEC GARAGE ET TERRAIN - 33140 VILLENAVE D'ORNON
Venez découvrir cette charmante maison CLES EN MAIN de 2024 avec un séjour LUMINEUX et SPACIEUX de 40 m2 donnant directement sur le jardin avec sa terrasse. Vous profiterez également d'une cuisine complètement AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le séjour.
Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau de 5 m2 et vous retrouverez à l'étage deux chambres de 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison comprend plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une climatisation réversible et un chauffe eau thermodynamique.
Ce bien dispose également d'un garage de 17 m2 ainsi que la possibilité de garer quatre voitures sur le parking privatif.
Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien qui ne manque pas d'atouts !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM6377-30-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX1006RI
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 461 € / an
Maximum : 625 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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