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Vente maison 399 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villemomble (93250)

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  • 3 800 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Alexandre Gouin Conseil Immobilier

Alexandre Gouin Conseil Immobilier

16 avis
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Description

Secteur très recherché à Villemomble, belle maison, entièrement rénovée d'environ 105 m² entourée par un agréable jardin de 500 m ². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire invité, un double séjour avec une cuisine américaine aménagée-équipée et un WC invités. La réception bénéficie d'une terrasse spacieuse d'environ 18m². Au 1er étage : deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC et placards. En rez -de -jardin, une vaste pièce (bureau) avec une salle d'eau et WC. De plus, des combles, un garage et un débarras complètent la maison. Plan optimisé, traversant, spacieuse, calme et ensoleillée, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans ce secteur calme et prisé. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 58353 - Réf Superimmo : ANVX101M7P
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 1 602 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 cave
Terrasse3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER

Siren : 813678679
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