Vente maison 189 500 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villebougis (89150)

iad France - Alicia Costa-Serra (06 49 55 98 31) vous propose : Charmante Longère de 105 m² environ avec Terrain Constructible en supplément, déjà divisé, à Villebougis (89150)
Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, avec
une surface habitable de 105 m² environ, entièrement de plain-pied, et enrichie par une parcelle de terrain constructible de
900 m² environ, déjà divisée (+6500 m² environ de terrain), cette propriété est l'incarnation parfaite du confort rural moderne
avec un potentiel immense pour vos projets futurs.
Caractéristiques de la longère :
Grenier Aménageable : La maison dispose d'un grenier aménageable de plus de 105 m² environ, offrant une opportunité
exceptionnelle d'agrandissement et de personnalisation pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou de
créativité.
Espace et Confort : Deux grandes chambres de 21 et 16 m² environ, une cuisine séparée de 21 m² environ, et un salon / séjour lumineux
de 25 m² environ composent le cOEur de cette demeure accueillante.
Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne de 7 m² environ pour allier élégance et fonctionnalité.
Parcelle Constructible : Une parcelle de 900 m² environ, offrant une multitude d'opportunités pour développer un projet
immobilier supplémentaire ou pour agrémenter l'espace de vie existant.
Plus de cette maison :
Dépendances et Espaces de Stockage : Trois dépendances (23, 52, et 47 m² environ) et un hangar de plus de 100 m²
environ, parfaits pour des projets, ateliers, ou pour le stockage. Une cave de 13 m² environ et un abri de jardin d'environ 8 m² environ
complètent les installations extérieures, offrant des solutions pratiques et variées pour toutes vos envies.
Tout à l'égout, Double Vitrage et proche des commodités.
cette longère et ses vastes dépendances est une
véritable opportunité pour ceux cherchant à s'évader de l'agitation tout en ayant un potentiel de développement et
d'expansion considérable.
Pour organiser une visite et explorer les multiples facettes de cette propriété exceptionnelle, contactez moi dès
aujourd'hui.
Votre projet de vie idéal commence ici, à Villebougis !
Visite virtuelle disponible en accès libre, directement sur la fiche de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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IAD FRANCE - ALICIA COSTA-SERRA

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06 49 55 98 31

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