Vente maison 199 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeblevin (89340)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : **Exclusivité Iad**
Situé dans la charmante commune de Villeblevin, ce pavillon construit en 2007 offre une superficie d'environ 105 m², niché sur un terrain plat de 1400 m² environ avec deux cabanons de jardin. Cette propriété allie confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC équipé d'une cabine de douche et une buanderie/cellier complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres vous accueillent, dont l'une a été astucieusement divisée pour offrir un total de cinq chambres. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant sont également à votre disposition.
Les prestations de cette maison sont: un chauffage par climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, une connexion Fibre et deux places de parking.
Villeblevin est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires pour votre quotidien ainsi que des écoles maternelle/primaire et un centre de loisir vos enfants.
La taxe foncière s'élève à 1166€.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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IAD FRANCE - CÉCILIA LISBOA

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06 01 71 52 15

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