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Vente maison 329 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)
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- 3 133 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Sandy LEROUX
06 48 77 20 53
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Sandy LEROUX (06 48 77 20 53) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE***QUARTIER DES FLEURS***
Venez découvrir une jolie maison FAMILIALE de 105 m2 environ , édifiée sur une parcelle de 500 M2 environ .
terrasse , jardin et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété.
Vous bénéficierez d'une dépendance de plus de 30 m2 environ en fond de terrain viabilisée avec pièce de vie , kitchenette cuisine ,salle de douche, W.C à utiliser à votre convenance .
Cette maison charmante et bien entretenue se compose ainsi :
- Une entrée , une cuisine séparée rénovée équipée et meublée, une salle à manger , un salon / séjour avec belle cheminée avec insert , climatisation réversible 2023 , une grande salle de douche double vasque avec w.-c.
- A l'étage un grand palier desservant 4 chambres de 12 m2 environ au sol environ avec rangements .
Grand espace extérieur avec terrasse sans vis a vis.
Prestations pratiques et avantageuses:
- chaudière au gaz avec production d'eau chaude NEUVE.
- Portail neuf électrique.
- volets 1er niveau électrique neuf .
- Tableau électrique neuf .
Proche accès axe routier N6 direction Paris et /ou Melun.
Possibilité de réaménagement des volumes selon besoins .
Idéal famille , investisseur pour mise en location, double activité. Belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX EI (ID 36945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/03/2023 -
maj le 23/03/2024 -
Réf. agence : 1264543 - Réf Superimmo : ANVXRR5HF
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 3 133 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2022.
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06 48 77 20 53
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