Vente maison 320 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

Située sur les hauts de Charlemagne, a seulement 4 km de Vienne (38200), cette maison fonctionnelle bénéficie d'un environnement convivial, idéal pour les familles.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun (LVA Ligne 1), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
A l'intérieur, la maison d'environ 100 m² se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec à la terrasse et au jardin. Vous trouverez a ce niveau un WC, une buanderie et d'un placard sous escalier.
À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle de bain et un deuxième WC.
Construite en 2012, la maison est idéalement agencée pour une famille.
Cette maison ne nécessite pas de gros travaux mais un rafraichissement général. Les volets bois sont à rénover ou changer.
À l'extérieur, cette maison offre un terrain de 441 m², une bel espace aménageable selon vos envies.
Elle dispose d'un garage attenant ainsi et qu'un carportet 2 places de stationnement.
Une piscine à rénover complète le jardin.
Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz naturel.
Contactez nous pour plus de renseignements !
Mona Zeroual : 06 80 12 76 29
Laureline Larvaron : 06 44 82 20 36
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446 - SAFTI – LARVARON Laureline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURELINE LARVARON - SAFTI

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