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Vente maison 184 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valros (34290)

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  • 1 752 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Maison bourgeoise de caractère au coeur du village – 105 m², 4 chambres, double séjour, cuisine ouverte. Garage / buanderie
Au coeur d'un village paisible à 5' de Pézenas et 17' des plages.
Cette maison bourgeoise séduira les amateurs de beaux volumes et de cachet. D'une superficie d'environ 105 m², elle offre quatre chambres dont deux en suite avec salle de bain/eau, de belles hauteurs sous plafond et une agréable façade ancienne qui lui confère une élégance certaine.
La maison ne dispose pas d'extérieur hormis des balcons mais elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la boulangerie & épicerie, école, restaurants, coiffeur et bus directs pour Pézenas et Béziers.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel et cachet d'antan.
Maison saine et toiture impeccable. Idéale pour une famille. Bel environnement et jolie vue. Exposition Nord/Ouest et Sud/Ouest
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent du caractère et un projet à personnaliser.
Prix honoraires inclus charge vendeur : 184 KE
Les offres sont prêtes à être étudiées.
Plans joints en photos.
Taxe foncière 667 euros
OUVERT A L'INTER AGENCE
Me contacter pour toutes informations et visites au 0620491325
rsac 894851603
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

Publiée le 13/02/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 314-DOM - Réf Superimmo : ANVXXV9V0
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix
18 avril 2025

Baisse de 7,5%

184 000 €
13 février 2025
199 000 €
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