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Vente maison 299 900 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valros (34290)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valros (34290)
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- 2 856 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
MAXIME CHANU - BSK Immobilier
06 47 67 12 46
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située dans un secteur extrêmement calme de Valros. Avec son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié, cette résidence saura vous séduire dès le premier regard.
Construite dans les années 70, cette maison offre 105 m² de surface habitable répartis sur une parcelle généreuse de 660 m². L'un de ses principaux atouts est son immense garage de 100 m², offrant un espace de stationnement et de rangement considérable, parfait pour stocker ou éventuellement le transformer en appartement.
L'habitation se déploie à l'étage, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Vous y trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, offrant un espace idéal pour travailler à domicile ou pour créer une salle de jeux pour les enfants. Le séjour séparé de la cuisine, bien agencé et ultra lumineux, donne accès à une terrasse extérieure, Une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un autre avantage de cette propriété est la possibilité d'aménager le terrain, qui est piscinable, selon vos envies et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Valros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Maxime CHANU O6 47 67 12 46
Cette annonce référence 228707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.00 € et 2698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 28/05/2024 -
Réf. agence : 228707 - Réf Superimmo : ANVXVGLGL
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 2 856 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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