Vente maison 188 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Maison d'environ 110m2 située dans le centre ville de Saint Mars la Jaille à proximité de toutes les commodités

Entrée sur salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc
Au sous sol, une cuisine d'été, un cellier, une cave, une chambre avec salle d'eau et un wc, double garage
Le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 660m2
DPE: D

Maison nantaise avec nombreux atouts: chaudière gaz neuve, isolation de comble récent, porte de garage motorisée, terrasse extérieur, vie de plain pied possible

Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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YOANN TROUILLAUD - LCIMMOBILIER

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