Vente maison 210 000 €

105,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vallet (44330)

Proche de VALLET, commune de GESTE : Maison rénovée avec des matériaux respectueux de l'environnement. Elle se répartit sur 3 niveaux comme suit : RdC - Entrée sur Cuisine, Séjour avec poêle bois donnant sur Terrasse surplombant le jardin orienté Est, Dégagement 1 desservant Salle de bains / Salle d'eau, WC, Dégagement 2 desservant 2 Chambres. Étage - Une grande Chambre avec poutres apparentes de 48 m² au sol et 22 m² de surface habitable. RdJ - Chambre ou Bureau, Remise avec accès extérieur, Dégagement desservant 2 Caves voûtées. Le jardin est arboré (Pommier, Prunier, Cerisier, Poirier, Noisetier, Noyer, Framboisier, Olivier), et donne accès en contre-bas à la Sanguèze. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002119947). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Taxe foncière : 531 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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ROMAIN SUTEAU - AXO & ACTIFS

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