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Description

Proche de VALLET, commune de GESTE : Maison rénovée avec des matériaux respectueux de l'environnement. Elle se répartit sur 3 niveaux comme suit : RdC - Entrée sur Cuisine, Séjour avec poêle bois donnant sur Terrasse surplombant le jardin orienté Est, Dégagement 1 desservant Salle de bains / Salle d'eau, WC, Dégagement 2 desservant 2 Chambres. Étage - Une grande Chambre avec poutres apparentes de 48 m² au sol et 22 m² de surface habitable. RdJ - Chambre ou Bureau, Remise avec accès extérieur, Dégagement desservant 2 Caves voûtées. Le jardin est arboré (Pommier, Prunier, Cerisier, Poirier, Noisetier, Noyer, Framboisier, Olivier), et donne accès en contre-bas à la Sanguèze. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002119947). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 85002119947 - Réf Superimmo : ANVXZ3WTC
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 987 € / m²
Taxe foncière : 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²Cave
TerrasseChauffage au bois, électrique
Coin cuisine aménagé, équipé1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix
13 août 2025

Baisse de 3,7%

210 000 €
21 juillet 2025
218 000 €
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