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20
Vente maison 474 900 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Valdeblore (06420)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Valdeblore (06420)
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- 4 523 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Carton vous propose: **Charmant Chalet, 5 pièces avec Vue sur les Montagnes à ST DALMAS VALDEBLORE**
Emplacement d'exception niché dans un environnement préservé, ce ravissant chalet de 105m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Valdeblore.
Avec ses 4 belles chambres, ce chalet est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie authentique et de caractère.
La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec son superbe poêle à bois.
La cuisine, équipée et fonctionnelle, offre un espace propice à la préparation des repas. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour se détendre et admirer le paysage.
L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec un vaste terrain plat de 2178m², permettant d'aménager un magnifique jardin à votre goût.
L'exposition plein Sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
**Caractéristiques du bien :**
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- Une chambre à aménager en RDC, ou petit studio indépendant
- 1 salle d'eau
- Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse
- Balcon et terrasse avec vue panoramique
- Terrain de 2178m²
- En bon état général, aucun travaux à prévoir
**Équipements et commodités :**
- Chauffage individuel, solaire, bois et électrique
- Système de chauffage par radiateurs et poêle à bois
- 1 terrasse
- 1 balcon
- Exposition sud, est, ouest
- DPE en D
- Superbe terrain
Offrant un cadre de vie idyllique et une atmosphère chaleureuse, ce chalet est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer à St Dalmas Valdeblore. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1900600 - Réf Superimmo : ANVXZZSEV
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| Prix de vente : 474 900 € | Prix au m² : 4 523 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 178 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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