Vente maison 348 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Truyes (37320)

Située à seulement 25 minutes de Tours, cette charmante maison de 115 m2, rénovée avec goût, en 2023, se trouve sur la commune de Truyes. Elle offre un cadre de vie très agréable avec son jardin de 1500m2, orienté au Sud, arboré et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour confortable avec son poêle à bois, une cuisine séparée, nouvellement équipée, avec accès à la terrasse, un cellier, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC.
Au premier, un palier lumineux dessert 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC et un débarras.
Pas de travaux à prévoir.
Les plus: Carrelage, isolation laine de roche, toîture nettoyée, climatisation réversible, strore banne, portail électrique. Garage avec rangement et grenier. Classe énergie: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 3 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE BADIER - SAFTI

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