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Description

iad France - Alexandre Girard vous propose: Nouveauté à Trilport !

En plein centre-ville, à moins d’un kilomètre de la gare, découvrez cette maison de ville pleine de charme !
130 m² au sol qui ne demandent qu’à vous accueillir :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée
une cuisine ,
un WC,
un accès direct à la terrasse et au jardin de 100 m²
Toujours au rez-de-chaussée : une pièce buanderie/laverie bien pratique !
À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé
Et pour finir, au dernier niveau, un bureau ou une chambre d’enfant .
Trilport centre-ville un emplacement idéal pour tout faire à pied !
Une maison familiale, spacieuse et chaleureuse, comme on les aime
Une visite ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1876349 - Réf Superimmo : ANVXZR2KH
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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