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Vente maison 250 000 €
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trignac (44570)
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trignac (44570)
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- 2 381 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison récente construite en 2021, idéalement située entre Saint-Nazaire et Trignac, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec ses 105 m² habitables, elle allie confort, modernité et luminosité pour répondre à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille. Une arrière-cuisine pratique servant également de buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau avec WC décorée avec soin.
À l'étage, une mezzanine lumineuse actuellement aménagée en coin nuit offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clos de 340 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un second WC, ainsi que l'eau et l'électricité déjà installés pour plus de praticité.
Vous serez charmé par la modernité des prestations, la qualité des aménagements et la luminosité qui baigne chaque pièce.
? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où tout a été pensé pour votre confort.
Vous pouvez également la visiter virtuellement sur en entrant la référence 415772.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 415772-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZJDP4
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 2 381 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 344 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2021 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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