Vente maison 78 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

Trévé (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose: Venez découvrir au coeur du bourg de TREVE, une maison d’habitation à rénover dans son entièreté de 105m2.
Comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre.
Un espace brut servant d’atelier dessert un palier comprenant un wc et une salle de bain. A l’étage trois vastes chambres dont une avec une salle d’eau.
Accolé à l’espace brut vous retrouvez également un atelier sur terre battue.
Le tout sur un terrain constructible de 2700m2.
(Possibilité de diviser le terrain et également de diviser la maison de part des multiples entrées)
IDEAL INVESTISSEUR !
TRAVAUX A PREVOIR !
Dans le bourg de Trévé, qui comprends des petits commerces tels que (boulangerie, bar/tabac, coiffeur, boucherie, restaurant, crèches, garage auto). Pour plus de commodités et de services Trévé est situé à seulement 5minutes de Loudéac et de la RN164.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78500 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,03% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 78 500 €

Prix au m² : 748 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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MANON ROQUET - IAD

Siren : 845295906

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