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Vente maison 345 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tinqueux (51430)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tinqueux (51430)
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- 3 286 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Thévin vous propose: Découvrez cette belle maison de plain pied de 105m² avec sous sol complet, une grande véranda, un grand jardin, une terrasse et un grand garage dans le secteur recherché et calme de Tinqueux, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par son style classique et ses multiples atouts.
La maison s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger confortable et une cuisine équipée , idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé.
Profitez également d'une agréable véranda, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur, donnant accès à un jardin arboré de 654m² où petits et grands pourront profiter de moments de convivialité en plein air. Un grand garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Un grand sous sol complet incluant de nombreux placards, une salle de réception et une cave est le gros bonus de cette magnifique maison!
Sa situation en plain-pied et son bon état général en font une propriété facile à vivre, idéale pour une famille.
Idéalement orientée à l'est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable à ses habitants.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, elle saura vous séduire par son emplacement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété dans le quartier calme de Tinqueux!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1860846 - Réf Superimmo : ANVXZMWF0
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 654 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 570 € / an
Maximum :
4 870 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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