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Vente maison 300 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tignieu-Jameyzieu (38230)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tignieu-Jameyzieu (38230)
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- 2 857 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Eve immobilier Pont-de-Chéruy vous propose une maison avec charme.
Vous retrouverez une entrée desservant, un spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. A l'étage les quatre chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace de vie intime et chaleureux.
Le terrain de 430 m², exposé Est-Ouest, vous offre une belle terrasse avec un coin cuisine, barbecue et un abri avec un magnifique spa, c'est un véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin luxuriant. La toiture en bon état et les combles isolés garantissent une maison bien protégée et économe en énergie. A l'avant de la maison vous retrouverez un grand garage traversant jusqu'à la terrasse de derrière, un atelier et une buanderie.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), et des services médicaux (médecins généralistes, hôpitaux). Les espaces verts (parcs et jardins) sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix, alliant charme et modernité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.00 € et 3002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Beyza Caliskan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988334579
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : VM294-SKIMMOBILIER38 - Réf Superimmo : ANVXZ99R7
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 857 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 430 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1980 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 218 € / an
Maximum :
3 002 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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Siren : 943460568 - N° de carte professionnelle : CPI38022025000000006
04 81 91 43 88
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