Vente maison 315 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thaon (14610)

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3 005 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Florent QUEVENNE - Capifrance

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Description

Florent Quevenne vous propose à la vente cette belle maison hors lotissement, idéalement située sur la commune de Thaon, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie offrant plusieurs espaces :
Cuisine récente, aménagée et équipée
Salon TV avec poêle à bois
Extension lumineuse accueillant un agréable espace salon et salle à manger
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre et d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec :
Une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint
Un espace garage
Une buanderie, une remise et un atelier
À l'extérieur, vous apprécierez un grand terrain sans vis-à-vis, comprenant un jardin, un espace de stationnement et un carport.
Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.925598

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 340939056062 - Réf Superimmo : ANVXZRBF4

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Caractérisques

Prix de vente : 315 500 €	Prix au m² : 3 005 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 712 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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