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Vente maison 249 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sours (28630)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sours (28630)
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- 2 371 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Gomes vous propose: Maison Rénovée avec Jardin et Garage
Idéalement située à Sours, dans un environnement calme avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, maison médicale), venez découvrir cette maison de 1986 entièrement rénovée qui allie confort, modernité, et efficacité énergétique sur une belle parcelle arborée de 500 m².
Un Confort de Vie Optimal et des Économies Concrètes
Cette maison est prête à vivre et vous promet un budget maîtrisé :
- PAC Air/Eau et Radiateurs Neufs (2022) : Bénéficiez d'une chaleur douce et réalisez des économies d'énergie significatives et mesurables dès votre emménagement, vous assurant un faible coût de chauffage annuel.
- Climatisation à l’Étage (Split) : Pour un confort parfait en été.
- Prestations Récentes de Qualité : Électricité refaite, tout-à-l’égout aux normes, fibre optique, et fenêtres de toit (2023) avec volets roulants solaires.
Agencement Fonctionnel
- Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 8 m². Ce niveau dispose également d'une chambre (10 m²), d'une salle d’eau, de WC séparés et d'une buanderie avec accès direct au jardin. Un garage attenant complète ce niveau.
- À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (de 9 à 12 m²), un WC sanibroyeur et de nombreux rangements.
Extérieur Privilégié
- Profitez d’une terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin arboré, et d'un abri de jardin.
Une maison sans travaux, proche de Chartres, dans un secteur recherché, conçue pour votre bien-être et celui de votre budget.
Ne manquez pas cette opportunité de faire des économies en toute sérénité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1828459 - Réf Superimmo : ANVXZB4K0
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 2 371 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 516 m² | Année de construction : 1986 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
677 € / an
Maximum :
915 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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