Vente maison 224 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

Environnement :
Située dans le quartier prisé du Moulin à Tan à Sens (89100), à 2km de la Gare de sens ( 1H de Paris en train), cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité au quotidien.
Extérieur :
Édifiée sur un terrain de 616 m², la propriété dispose d'un jardin clos et soigné, avec espace barbecue et sous-sol offrant un bel espace de rangement. L'environnement extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Dépendance, pouvant servir d'atelier ou de buanderie + Abris de jardin
Intérieur :
Avec ses 105 m² habitables, la maison propose :
RDC : entrée, cuisine équipée, vaste séjour lumineux, une chambre et toilettes.
Étage : trois chambres et une salle d'eau.
Entièrement équipée (climatisation, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau) et sans travaux à prévoir, elle offre un confort moderne et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 2 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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AUDREY KLEIN - MEGAGENCE

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