Vente maison 184 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

Maison ancienne de charme – 4 pièces – Jardin et cour – Sens
Située au cœur de Sens, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison ancienne séduira les amateurs de cachet et d’authenticité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, doté de beaux parquets en chêne, offrant un bel espace de vie chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un bureau, de toilettes séparées, ainsi que d’un espace chaufferie / buanderie très pratique.
À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec W.C.
Au deuxième étage, une pièce à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux...
À l’arrière, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis, d’une cave voûtée, et d’un jardin clos de murs d’environ 280 m², parfait pour les moments de détente ou pour jardiner en toute tranquillité.
Les plus : charme de l’ancien, beaux volumes, jardin clos, emplacement idéal.
Localisation : Quartier calme, proche du centre-ville de Sens.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur !

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Prix de vente : 184 000 €

Prix au m² : 1 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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