Vente maison 358 700 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Semussac (17120)

SEMUSSAC, à 7 kms des plages de SAINT - GEORGES -DE - DIDONNE , dans un quartier calme et agréable, maison construite en 2020 en parfait état.
Cette maison lumineuse se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola, cellier, atelier (carrelé et isolé pouvant faire office de bureau).
Pour la partie nuit : un dégagement desservant 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau avec possibilité d'un second wc.
Terrain clos de 517 m² avec piscine chauffée, abri de jardin.
Deux stationnements.
Normes pour personne à mobilité réduite. Très bon classement énergétique (A et A). Chauffage par pompe à chaleur.
Maison coup de cœur, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 67

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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SAINTONGE IMMO

Infos légales : 92086085500013

239 avis clients

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