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8
Vente maison 270 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saverne (67700)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saverne (67700)
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- 2 571 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Samantha Speeg BL-AGENTS Immobilier vous propose cette magnifique maison bifamille en copropriété entièrement rénovée située à Monswiller, charmante commune à proximité immédiate de Saverne. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport.
Maison d'environ 105 m² habitables ( 130 m² au sol ) se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, avec WC séparé et accès direct au garage et à l'extérieur.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing d'environ 10 m² ( pouvant être transformé en chambre ) et un balcon couvert de 7 m² environ, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un second WC séparé.
Le terrain de 230 m² offre un extérieur agréable de 70 m² avec terrasse et vue dégagée. A l'arrière du jardin, vous profiterez d'un accès direct aux champs et à la rivière, un véritable coin de nature idéal pour les promenades ou les moments détentes.
Un grenier aménageable de 58 m² ( 33 m² Loi Carrez ) constitue un véritable atout pour agrandir l'espace.
Deux places de stationnement complète ce bien.
Les + :
Entièrement rénovée en 2020 / 2021.
Calme, lumineuse, fonctionnelle.
Potentiel d'agrandissement.
Proximité immédiate de Saverne, écoles et commodités.
Accès direct à un espace naturel à l'arrière de la maison. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Samantha SPEEG au 06 75 95 02 55. N° RSAC : 904 574 035 SAVERNE
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 37599 - Réf Superimmo : ANVXZ50BI
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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