Vente maison 395 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savas-Mépin (38440)

SAVAS-MEPIN, Magnifique Villa T5 de 105m² avec sous-sol complet sur une terrain de 1898m² avec piscine.
POLE IMMOBILIER
vous propose sur la commune de SAVAS-MEPIN (38440) à 12mns Est de VIENNE (Isère) 38200, dans un environnement calme, verdoyant et hors lotissement, une Magnifique Villa T5 construite en 1998 de 105 m² environ sur sous-sol complet enterré de 110 m² le tout édifié sur un terrain 1898m² offrant une piscine enterrée de 4,5x9,5 mètres sécurisée.
L'habitation est composée d'un Séjour-salon-cuisine de 50m² avec cuisine ouverte meublée, de 3 chambres de 10, 12,5 et 14,3m², d'une salle de bain de 7m², de nombreux rangements et d'un WC indépendant.
L'habitation est équipée d'un chauffage de type PAC (Air-Eau (2020) au Sol.
La Villa est équipée d'une aspiration centralisée.
L'isolation des combles a été renforcée par de la laine de roche soufflée.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement individuel de type Fosse septique.
L'environnement saura vous séduire!

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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