Vente maison 405 000 €

105,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sauzet (30190)

Maison contemporaine récente de 105 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain 618 m².
Située dans un secteur paisible, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, sans travaux à prévoir.
La pièce de vie de 51,33 m² profite d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin et à la piscine. L'agencement est fluide, fonctionnel, et pensé pour un quotidien confortable.
Côté nuit : trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing privatifs.
Prestations à la hauteur : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, excellente isolation, et une piscine déjà en place sur un terrain de 618 m² paysagé.
À proximité : écoles (maternelle, élémentaire), crèche, collège, médecin, restaurants – accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Une maison récente, bien pensée et prête à vivre.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 3 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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