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Vente maison 855 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 8 143 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Deborah Demaied vous propose: Maison familiale 4 pièces – 105 m² – Quartier Beaucours – à 700 m de la plage de la Farandole
Dans le très recherché quartier résidentiel de Beaucours, découvrez cette maison traditionnelle de 2005, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 560 m² sans vis-à-vis et au calme.
Un art de vivre dedans-dehors
La majorité de la maison se développe de plain-pied et offre une véritable luminosité grâce à ses belles ouvertures. Traversante et conviviale, elle propose une circulation fluide entre intérieur et extérieur, renforcée par une agréable véranda, idéale en toutes saisons.
Agencement :
Rez-de-chaussée : une entrée sur vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, séjour/salon avec cheminée insert, une suite parentale de 14 m² avec dressing sur mesure et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
Étage : deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.
Prestations et confort :
Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces
Eau chaude sanitaire via panneau solaire
Volets et menuiseries de qualité (alu & bois)
Garage exceptionnel de 36 m² (10 mètres de long), plus deux stationnements sur le terrain
Cabanon en bois et pergola en fer forgé avec toile d’été
Côté extérieur :
Piscine en haricot 6 x 3,20 m avec nage à contre-courant, pompe à chaleur et automatismes (remplissage, nettoyage, régulation pH et oxygène actif)
Superbe terrasse de 100 m² en travertin, alternant espaces ensoleillés et ombragés
Jardin entièrement clos et aménagé, faisant le tour de la maison, avec arrosage automatique
Localisation idéale :
À seulement 700 m de la plage de la Farandole
Commerces de proximité à 400 m
Secteur résidentiel calme et recherché
Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour profiter de chaque instant entre intérieur confortable et extérieur ensoleillé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1846624 - Réf Superimmo : ANVXZIC9Z
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| Prix de vente : 855 000 € | Prix au m² : 8 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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