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Vente maison 174 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Verge (79100)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Verge (79100)
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- 1 657 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Miguel Ruiz vous propose: Pavillon entièrement rénové, d'une superficie habitable de 105m² située à Sainte-Verge.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placards, un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour de 27m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au sous sol, pièce avec point d'eau, une quatrième chambre et un grand garage avec notamment la possibilité de stationner deux véhicules à suivre.
L'extérieur de la maison sur un terrain de 560m² avec accès par un portail motorisé propose une terrasse et un accès tout autour de la maison.
Cette propriété est idéalement située à proximité de la zone commerciale du Leclerc de Thouars, parfait pour les familles cherchant à profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.
Coté technique, isolation des murs et des combles, menuiseries en PVC double vitrage, tableau électrique refait et tout à l'égout.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie confortable.
A bientôt pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/08/2025 -
Réf. agence : 1795514 - Réf Superimmo : ANVXZ8QNQ
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 1 657 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 570 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 368 € / an
Maximum :
1 852 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2022.
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