Vente maison 189 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Sabine-sur-Longève (72380)

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison de 105 m² située à Sainte-Sabine-sur-Longève.
Dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison se trouve sur une parcelle de 957 m², entièrement close.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie agréable ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine hors sol.
Une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes permet de profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes complètent l'espace nuit.
Un garage est présent, accompagné d'une pièce attenante pouvant faire office de bureau, d'atelier ou d'espace de rangement selon vos besoins.
Les atouts :
4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée
Terrain de 957 m², clos, au calme et sans vis-à-vis
Terrasse plein sud avec piscine hors sol
Garage + pièce annexe
Une maison agréable, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de campagne calme et reposant.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 559 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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