Vente maison 660 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Nathalie Massip vous propose: Votre agent iad de Sainte-Maxime vous propose cette charmante maison de style provençal datant de 1935, d'une surface habitable de 105 m², édifiée sur un terrain arboré de 775 m² avec piscine et stationnements.
Située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commerces et de la plage, cette maison allie authenticité et confort.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 38 m² , d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de 4 grandes chambres, dont deux avec accès direct aux terrasses.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’un jardin arboré et d’une agréable piscine.
Parmi les prestations : climatisation réversible dans le salon et les chambres, portail motorisé et stationnement sur la propriété, piscine, double vitrage PVC
Bonne rentabilité locative en saison estivale !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 660 000 €

Prix au m² : 6 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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NATHALIE MASSIP - IAD

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