Superimmo
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Vente maison 255 000 €
105,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Valery-en-Caux (76460)

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  • 2 423 €/m²
  • 2 Garages
ALEXIA POULET - FVP immobilier

ALEXIA POULET - FVP immobilier

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Description

FVP Immobilier et sa conseillère Alexia POULET vous proposent une charmante maison entièrement couverte en ardoises et tuiles, offrant confort et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine conviviale, d’un spacieux séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une chambre, d’un bureau, d’un dégagement, d’une salle de douche et d’un WC.
À l’étage, un palier dessert deux agréables chambres et un cellier pratique.
À l’extérieur, un terrain généreux, un garage double et plusieurs dépendances vous offrent de multiples possibilités d’aménagement.
L’ensemble est équipé de l’eau et de l’électricité, avec un chauffage au gaz de ville et une chaudière pour la production d’eau chaude. Assainissement collectif.
Audit énergétique en cours de réalisation.

Une belle opportunité à découvrir auprès de Alexia POULET - 07x88x23x51x54 - Alexia POULET, agent commercial inscrit au RSAC de ROUEN sous le numéro 948 074 273. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr FVP IMMOBILIER, 131 rue Eugène Delapierre - 76740 FONTAINE-LE-DUN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : FLD-AP-0048 - Réf Superimmo : ANVXZ4V75
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,24 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 377 m²Orientation : Nord
2 GaragesAnnée de construction : 1948
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (4 377 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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ALEXIA POULET - FVP IMMOBILIER

Siren : 948074273 - N° de carte professionnelle : CPI 7604 2018 000 032 221
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