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Vente maison 232 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410)

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  • 2 210 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 9 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Christophe LETTY - 3G IMMO

Christophe LETTY - 3G IMMO

15 avis
06 50 71 71 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE - MAISON T5 - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE DE 1 750 M² - CONSTRUCTION 2000 - FIBRE OPTIQUE
**** SAINT-THÉGONNEC-LOC-EGUINER **** PROXIMITE IMMEDIATE AXE RN12 MORLAIX-BREST ****
Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle avec un grand terrain ? Cette maison de 2000 est faite pour vous ! Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'axe RN12 Brest-Morlaix, des écoles, commerces et d'un pôle santé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant accès direct à la grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre disposant d'un espace attenant, pouvant être aménagé selon vos besoins en dressing ou en salle d'eau.
À l'étage, le grand palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains de belle taille et un WC indépendant, parfait pour une famille.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, division ou de projet annexe. Une surface rare sur le secteur ! Stationnement camping-car/bateau/zodiac aisé.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
LES PLUS : Grand Terrain constructible et divisible, garage, fibre optique, tout à l'égout, proximité immédiate RN12, écoles et commerces, garage...
Piscine à étudier
SURFACES - utile 137m² - habitable 91m² - au sol 117m² - pondérée 105m²
Honoraires de 3.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 214175CL - Réf Superimmo : ANVXZR8XC
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 753 m²Terrain constructible
PiscineOrientation : Ouest, Sud
1 garage - 9 parkingsTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 6,5%

232 000 €
27 octobre 2025
248 000 €
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CHRISTOPHE LETTY - 3G IMMO

Siren : 798314134
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