Vente maison 250 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sever (40500)

iad France - Flavien De Sousa (07 67 51 24 36) vous propose : À Saint-Sever, à quelques centaines de mètres du centre-ville, cette maison contemporaine, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat et paysagé de 639m ² entièrement clôturé.
D'une superficie de 105m ², cette résidence comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres offrant confort et espace, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Pratique et bien pensé, vous y trouverez également un cellier et un garage.
La propriété bénéficie d'une piscine au chlore de 6x4 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que de terrasses invitantes pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement paisible et familial, alliant confort, praticité et modernité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa EI (ID 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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IAD FRANCE - FLAVIEN DE SOUSA

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