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Vente maison 550 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

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  • 5 238 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Ann-Sophie Nicolet - iad

Ann-Sophie Nicolet - iad

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Description

iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose: Au cOEur de la Provence, à Saint-Saturnin-les-Apt, village située au pied du Luberon, venez découvrir cette maison lumineuse de 100 m².
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une grande pièce de vie, exposée plein Sud, très lumineuse, avec un salon, séjour, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, et un toilette invité.
Un escalier central dessert l’étage et ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol dessert un premier garage, entièrement carrelé, utilisé actuellement en buanderie et salle de jeux.
La villa a été conçue de façon à offrir un accès direct et facilité aux terrasses (une terrasse ombragée cote Est et une terrasse plein Sud) ainsi qu'à la piscine lorsque vous vous trouvez dans la pièce de vie.
La piscine, traitement au chlore, coque de 4 x 11 mètres, avec un petit bain de 80 cm et un grand bain de 1,80 m en pente douce, équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, a été conçue en 1990.
La propriété est intégrée a une ASL et bénéficie d'un portail d'accès commun.
Coté technique, la villa bénéficie de l'eau du canal sous pression, de l'eau de ville, de l'arrosage automatique, d'un double garage, d'un système d'alarme et d'un portail motorisé.
Dans un calme absolue, offrant de très belles vues sur le village et sur le Luberon, vous serez séduit par ce cadre de vie, à seulement 900 m à pied du centre du village.
Une maison lumineuse, pratique et chaleureuse, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ann-Sophie Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 990935702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1899186 - Réf Superimmo : ANVX101P7H
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 082 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 28 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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