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Vente maison 299 000 €
105,95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

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  • 2 822 €/m²
  • 1 Garage
Maia Jannel Immobilier

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Description

Je vous présente cette maison de village de 106 m2 habitables située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, charmant village gardois à seulement quelques kilomètres d’Uzès,
Ici, le charme de l’ancien est à l’honneur : parquets massifs, cheminées en marbre, plafonds en parfeuilles, poutres apparentes… des détails qui font la différence
Suivez moi ! La maison s’organise sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée discrète, un double garage, un WC indépendant et une pièce technique pratique.1er étage : une cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec accès direct à deux terrasses, dont une très belle de 34 m2 parfaite pour les repas d’été. Une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau.2e étage : deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants ou un espace de travail à la maison.Bonus : accessible depuis la petite terrasse, une chambre indépendante offre un espace supplémentaire pour accueillir, créer ou s’isoler.
Lumineuse, bien orientée, équipée de double vitrage, Isolation par l'extérieur face Nord et Ouest, cette maison est idéale pour une famille, qui aime vivre ensemble tout en ayant des espaces pour chacun.
À deux pas des commerces, des écoles, des artisans et de l’ambiance conviviale de ce village prisé, vous vivez ici au rythme du sud, entre authenticité et douceur de vivre.
Une visite ? Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64. ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : MVMA3070039777 - Réf Superimmo : ANVXZZCM7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 194 m²1 Garage
Année de construction : 1917Séjour de 27 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 182 € / an
Maximum : 1 598 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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Siren : 823850342 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733 ( D Habitat )
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