Vente maison 200 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Saint-Plancard (31580)

Charmante propriété rénovée avec soin, comprenant une maison T5 de 105 m² et un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2015/2016, cette maison offre un confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Vous y découvrirez une belle cuisine aménagée, un grand séjour, et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène vers trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. L'extérieur est tout aussi séduisant : un garage avec appentis, un atelier, et surtout une magnifique piscine au chlore, idéale pour se détendre ou se rafraîchir durant les journées ensoleillées. La propriété est arborée, clos et s'étend sur 3860 m² de terrain plat, vous offrant ainsi un véritable écrin de verdure. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Le tout se trouve dans un secteur calme, loin de l'agitation, mais à proximité des commodités. Un véritable coin de paradis pour ceux en quête de sérénité et de confort. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²
Taxe foncière : 782 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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