Superimmo
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Vente maison 349 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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  • 3 324 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

L'Agence VALLEE IMMOBILIER vous propose :
En exclusivité :
Venez succomber au charme de cette maison meulière rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, espace de vie très cocooning alliant raffinement et confort composé d'un espace séjour avec poêle à bois scandinave, d'une salle à manger et d'une très belle cuisine américaine (toute neuve et haut de gamme) avec ilot central, une salle d'eau avec WC, une chambre avec un espace supplémentaire en mezzanine.
Au 1er étage :
un palier desservant deux chambres dont une très belle suite parentale avec une magnifique salle de bains (toute neuve) avec baignoire, douche et WC, un espace aménagé en dressing permettant l'accès au 2eme étage.
Au 2 ème étage :
Combles aménagés en une 4 ème chambre.
Sous sol composé d'une pièce de stockage et d'une cave.
Dépendance en dur d'environ 15 m²
Garage indépendant.
Terrain de 662 m² avec 2 terrasse dont une bénéficiant d'une vue sur la Seine.
Prestations :
- Cuisine (2021) et salle de bains (2023) de l'étage neuves et luxueusement équipées.
- Chauffage au GAZ (2019)
- Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2019 (sur pompe à chaleur)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Porte de garage changée (2024)
Le charme de l'ancien avec une ambiance contemporaine !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8030-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXZQZ9H
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²Vue dégagée
1 GarageCave
2 terrassesChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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