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Vente maison 242 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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  • 2 305 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Sylviane SCHOEPFER - Optimhome

Sylviane SCHOEPFER - Optimhome

44 avis
06 61 20 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, charmante commune de la Drôme Provençale, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m², implantée sur un terrain de 400 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien.
- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome -
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, ainsi que d'un grand garage. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie, et deux cabanons de jardin permettent un rangement facile et pratique.
Ce qu'il faut retenir :
Maison fonctionnelle et agréable à vivre
Climatisations réversibles dans deux chambres + chauffage électrique
Panneaux et chauffe-eau solaires
Portail automatique, tout-à-l'égout, cour clôturée
Deux cabanons pour les outils ou stockage saisonnier
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter selon vos envies
Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet locatif.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 582842 )

Publiée le 13/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 830035184568 - Réf Superimmo : ANVXZA7IO
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 305 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 404 m²
1 niveauLotissement
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 488 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 7,8%

242 000 €
13 août 2025
262 500 €
Localisation
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SYLVIANE SCHOEPFER - OPTIMHOME

Siren : 442047643
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