Vente maison 119 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

STOP COUP DE COEUR !
Découvrez cette maison de 100 m² habitables environ, avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie unique ! Séjour avec cuisine aménagée et équipée , et un véritable atout coeur : sa terrasse de 25 m² environ permettant de profiter à 360 ° des environs sur les Fenouillèdes.
Cette maison offre 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage individuel (pompe à chaleur récente) garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Le sous-sol ajoute une touche de praticité, offrant des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Cette propriété est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants, et des médecins généralistes à quelques minutes à pied. A VISITER SANS TARDER !
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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