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Vente maison 303 500 €
105,34 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
105,34 m²
5 pièces
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4 chambres
4 ch
Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
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- 2 881 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
AXO - L'immobilier Actif - Mélanie BROSSART
06 08 40 50 65
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Description
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Bienvenue dans cette charmante maison familiale offrant un espace de vie généreux et un confort moderne, située dans un quartier paisible de Saint-Ouen d'Aunis. Avec ses 105 m² de surface habitable et une parcelle de 508 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : 105m² habitables / 508m² de terrain 4 chambres une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. un espace nuit qui se compose de 4 chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir un espace privé pour se détendre ou se reposer. une salle de bains avec douche, baignoire et vasque + des WC séparés une garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les tâches quotidiennes. Profitez d'un jardin spacieux et piscinable, idéal pour les jeux de plein air, les repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. La parcelle de 508 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Ouen d'Aunis, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser ue visite, n'hésitez pas à me contacter : visites en semaine, ou le week-end sur rendez-vous. A bientôt ! Contactez Mélanie BROSSART au 06 08 40 50 65, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002111295) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 27/03/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 85002111295 - Réf Superimmo : ANVXVAY0C
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Prix de vente : 303 500 €  | Prix au m² : 2 881 € / m² |
| Taxe foncière : 895 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 105,34 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 508 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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AXO - L'IMMOBILIER ACTIF - MÉLANIE BROSSART
Infos légales : 847709128
06 08 40 50 65
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