iad FRANCE - Stephen Rapaud

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Description

iad France - Stephen Rapaud (06 40 30 33 85) vous propose : ST Léonard de Noblat //Investissement locatif// PUITS//
Maison en pierre composée en son rez-de-chaussée d'une entrée/ (une cuisine), d'une salle d'eau avec WC et d'une remise de 48 m² environ.
A l'étage, 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau WC et une pièce possible en 3ème chambre.
**Chaudière fuel ** Cheminée **Double vitrage/Volets électiques** **Tout à l'égout** Appentis ** Jardin clos de 684 m² environ ** Puits avec pompe de relevage**Toiture/Gouttières en très bon état**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen Rapaud EI (ID 27040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 1429331 - Réf Superimmo : ANVXVFGHI
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 684 m²Année de construction : 1930
Chauffage au fuelSéjour de 11 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Historique des prix
25 avril 2024

Baisse de 21,9%

75 000 €
9 avril 2024
96 000 €
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