Vente maison 264 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-Médoc (33112)

A proximité immédiate du centre de St Laurent Médoc et de ses commodités (commerces, écoles, pôle médical) Maison familiale en très bon état comprenant un séjour bénéficiant d’une triple exposition ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, salle de bains, cellier le tout sur une parcelle totalement clôturée de 830m2 Pour votre confort : volets roulants électriques, plancher chauffant, aspiration centralisée, 2 terrasses en bois pour profiter des beaux jours. Pour compléter : un grand garage carrelé et isolé attenant à la maison, un carport pour votre voiture, un puits pour arroser votre jardin Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de St Laurent Médoc, commune à 1 heure à l'ouest du centre de Bordeaux, à 50 minutes de l'aéroport et juste à 20 minutes des plages atlantiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000€ par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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