Vente maison 132 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Alexis Hinojosa vous propose: À Saint-Laurent-de-la-Salanque
Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, qui combine charme, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante, un WC séparé ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs. Le tout attenant à une cour en longueur d’environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et climatisée, accueille un coin cuisine convivial. Ce niveau est complété par une chambre et une grande salle d’eau avec WC.
Le dernier étage abrite un grenier mansardé, entièrement aménagé, idéal comme bureau ou chambre d’enfant.
Dotée de double vitrage et de volets roulants électriques, cette charmante maison offre la possibilité de repenser son agencement afin de l’adapter à vos envies.
Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 257 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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ALEXIS HINOJOSA - IAD

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