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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de Saint-Jean-le-Blanc, à proximité des écoles et des transports en commun . Construite en 1950, cette demeure de 105 m² habitable en très bon état , offre 4 chambres confortables , une grande cuisine équipée, un séjour salon , salle de bains et salle d'eau. Profitez d'un jardin paisible , d'une terrasse ensoleillée , ainsi que d'un sous-sol pratique pour stocker 3 véhicules. Avec un accès facile à Orléans centre, elle est idéale pour une vie urbaine confortable. Contactez-nous pour plus d'informations!
Référence agence : 1633

Publiée le 19/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : X478-E5Z-PJR - Réf Superimmo : ANVXZAZ3V
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 2 900 € / m²
Taxe foncière : 1 749 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
2 280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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