Vente maison 230 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-du-Falga (09100)

MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - UN GARAGE - JARDIN - TRES BON ETAT
Efficity Pamiers, vous présente au fond d'une calme impasse, cette villa d'environ 100 m², construite en 2012, en trés bon état général, toujours bien entretenue.
Un beau séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'une cuisine semi ouverte, aménagée et une buanderie séparée.
La partie nuit est composée de trois chambres avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire.
Un garage carrelé et isolé donnant sur le jardin.
L'ensemble est en trés bon état général , dans un secteur calme et recherché .
Les points technique: ballon d'eau chaude, climatisation , volets roulant , porte du garage électrique.
N'hésitez pas, contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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MARION ISACH - EFFICITY

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