Vente maison 398 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Grès (13103)

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3 790 €/m²
Cuisine de 7 m²
Chauffage au bois (poêle)

HAPPY IMMOBILIER

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Description

Sur un très joli terrain arboré, au calme et à l'abri de tout vis-à-vis, venez vite découvrir cette maison individuelle de plain-pied total !
D'une superficie d'environ 105m2 habitables, elle offre un spacieux séjour, cuisine, un bureau, 3 chambres et 2 salles de bains / 2 WC; dont une suite qui peut tout-à-fait être rendue indépendante car disposant d'une entrée privative.
Un garage de 20m2 complète l'ensemble.
La maison est en très bon état général mais nécessite quelques travaux de modernisation pour la rendre à votre image.
Grande terrasse plein Sud et jardin piscinable.
Une jolie maison de famille en devenir...

Publiée le 27/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86157919 - Réf Superimmo : ANVXZC9ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 790 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au bois (poêle)	Cuisine de 7 m²
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 3,9%

398 000 €

21 novembre 2025

hausse de 4%

414 000 €

20 novembre 2025

Baisse de 3,9%

398 000 €

27 août 2025

414 000 €

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